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| Objekt Nr. 1450 | Zwei Häuser im Doppelpack: Eine DHH ist gut vermietet, die andere kann kurzfristig bezogen werden. Das Objekt ist neu - Daten sind z.T. noch in Bearbeitung Besichtigungen sind möglich ! |
| Ort | 91154 Roth - O.T. Pfaffenhofen |
| Wohnfläche | 11 Zi. mit ca. 320 m² - s. Grundrisse |
| Nutzfläche | ca. 50 m² |
| Grund | ca. 1.055 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Lage / Infrastruktur |
..Roth Pfaffenhofen
- mit der S-Bahn ist Nürnberg in kürzester Zeit zu erreichen. - B2 Anbindung existiert in nur 5 km - die Stadt Roth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schularten |
| Ausstattung | bei den beiden Doppelhaus - Hälften erwartet Sie eine grundsolide und von den Materialien hochwertige Ausstattung. Die gekonnte Raumafteilung macht eine ELW möglich evtl. lässt sich sogar ein getrennter Zugang realisieren Gas Zentralheizung |
| Garage: | - Grundstückseinfahrt mit elektrisch fernbedienungbarem Tor - 3 Garagen, davon 1 Garage mit Starkstromanschluß - 2 extra-große Car-Ports - 2 zusätzliche Stellplätze |
| Preis | 499.000,00 € |
| Verfügbarkeit | 1 DHH vermietet - 1 DHH kurzfristig beziehbar |
| Nebenkosten | 3,5 % Grunderwerbsteuer und die Kosten der notariellen Beurkundungen |
| Maklerprovision | Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns incl. MWSt. 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis, incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß eines privatrechtlichen oder notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft oder eine dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma getätigt wird. Sie gilt erst dann als bezahlt, wenn sie dem Konto der Firma Schemmel, Schwanstetten gutgeschrieben ist. Zahlungen an Dritte gelten als nicht geleistet. Nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schlüssig nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. |
| Dieses Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. | |
